Wouter Sluislaan 12

Omschrijving

Ruim wonen in een voormalige hoofdmeesterwoning dichtbij een gezellig centrum
Unieke kans om te wonen in een prachtig verbouwd historisch huis met royale tuin in het hart van Zuidoostbeemster vlakbij het authentieke centrum van Purmerend!
De ligging van deze woning is perfect! Deze is gelegen in het prachtige Zuidoostbeemster in de polder De Beemster, onderdeel van de Unesco werelderfgoedlijst. Zuidoostbeemster ligt vlakbij de snelweg (A7), dichtbij Amsterdam, en het gezellige en mooie centrum van Purmerend op 5 minuten loopafstand. Op deze manier zijn alle voorzieningen (winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, station, basisschool en middelbare scholen) binnen handbereik.

De hoofdmeesterwoning grenst aan de onlangs smaakvol verbouwde voormalige basisschool ‘De Bloeiende Perelaar’ die nu appartementen herbergt, en heeft een ruime tuin op het zuiden (met ochtend- middag- en avondzon)!
Het pand met verassend veel woonruimte is afgelopen jaren gemoderniseerd met respect voor het karakter van een oorspronkelijke jaren 30 woning.


Indeling:
Begane grond: Aan de straatzijde komt u via het trottoir door het karakteristieke hekwerk naar de teakhouten voordeur. U komt binnen via een echte vestibule met oorspronkelijk tegelwerk en klapdeuren. In de vestibule zijn de meterkast en een ruime garderobekast aanwezig. Vervolgens komt u in de centrale hal met stijlvolle bordestrap. De hal biedt toegang tot de ruime (werk)kamer aan de voorzijde, het toilet, de provisiekelder, de keuken en de woonkamer. De voorkamer is zeer praktisch en heeft een grote inbouwkast, gepleisterde wanden en plafond. De woning is ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis. Het toilet is modern in jaren 30 stijl en voldoet aan de hedendaagse eisen. De provisiekelder biedt de nodige bergruimte en kan gebruikt worden als wijnkelder. Vanuit de ruime woonkamer, kijkt u rondom uit over de tuin, is voorzien van een parketvloer en de oorspronkelijke schouw. De wanden zijn net als het plafond mooi afgewerkt met stucwerk en voorzien van sierlijsten. De gehele benedenverdieping beschikt over hoge plafonds. De woonkeuken biedt naast de inbouwkeuken in hoekopstelling ruimte aan een eettafel. De eikenvloer vormt een mooi geheel met de gepleisterde wanden en plafonds. Vanuit de keuken komt u in de zonnige tuin die van zuid naar west loopt. Tevens is vanuit de keuken de ruime bijkeuken (19 m2) bereikbaar (met cv-opstelling en wasmachine aansluiting). De bijkeuken is eventueel goed bij de keuken te betrekken. Achter de woning staat in de tuin een grote houten schuur (20 m2).
Indeling:

1e verdieping: De bordestrap komt uit op de overloop welke rond de vide met daklichtkoker loopt. Rondom de overloop zijn 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten gesitueerd, waaronder de zeer ruime master bedroom met 3 inloopkasten. Verder treft u op de 1e verdieping een modern separaat toilet en een moderne badkamer aan met ligbad / Whirlpool, inloopdouche en twee wastafels.

2e verdieping: Via de vaste trap op de overloop komt u op een unieke zolderverdieping met fraaie dakspantenconstructie, waar 2 flinke slaapkamers zijn gecreëerd.

Algemeen:
- Ruime jaren 30 woning met royale tuin
- Grote vrijstaande schuur (7,3m x 2,9m)
- Kelder (4.0m x 2.1m) toegang via vaste trap in de hal
- Kantoor/praktijk aan huis is mogelijk
- Groot perceel met maar liefst 715 m2 eigen grond
- Goede tuinligging op het zuiden en westen (met gehele dag en avond zon)
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Beschikt over eigen oprit.
- Dichtbij gezellig centrum, goede voorzieningen en uitvalswegen

Veel karakteristieke details:
- Stoep met luifel bij de voordeur
- Teakhouten voordeur
- Betegelde vestibule
- Paneeldeuren met oorspronkelijke architraven
- Pleisterplafonds met jodenplint
- Echte kelder (trapje naar ruimte met stahoogte)
- Schouw in woonkamer
- Lichtkoker met glas in lood plafond op de eerste etage
- Bordestrap met fraaie leuningen
- Gemetseld terras aan de woonkamer
- Oorspronkelijk hekwerk aan de straatzijde

Laat u verrassen door de ruimte en misschien woont u binnenkort net als de hoofdmeester van toen met veel plezier in deze prachtige woning in het hart van Zuidoostbeemster.

Bel en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Voor meer informatie kunt u ook de uitgebreide brochure aanvragen, inclusief de tekeningen per etage.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.925,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 256 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 878 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 315 m² (18.0 m bij 17.5 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie D Perceelnummer 3396 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie D Perceelnummer 3942 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties