Verfmolen 5

Omschrijving

Recent gemoderniseerde grote woning in de Grote Waal
LET OP ! BIEDEN VANAF.
Bieding sluit op 4 december 2024, 12.00 uur.
In de woning kun je rekenen op een lichte woonkamer, moderne open keuken (2024), een viertal slaapkamers, een garderobekamer, flinke zolder met vaste trap, een nette verzorgde badkamer (2023) en een diepe achtertuin. Daarnaast is de woning recent geschilderd en beschikt de woning over een energielabel B.
De woning is gunstig gelegen in een rustig en kindvriendelijk omgeving met genoeg parkeerruimte. Op steenworp afstand tref je Het Dwaalpark en het Markermeer met stadsstrand. In Het Dwaalpark bevindt zich een kanovereniging, tennisvereniging, kun je heerlijk wandelen én kunnen de kinderen spelen in de speeltuin. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Grote Beer en de gezellige binnenstad van Hoorn met het NS-station.

Indeling;
Begane grond: Aan de voorzijde is eerst de bering, daarnaast is de entree/hal met de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer en de splinternieuwe open keuken. De keuken is in een u-vormige opstelling gesitueerd en is voorzien van een kokend water kraan, een vaatwasser, hete lucht oven, een combi magnetron, koel- vries combinatie en een inductie kookplaat met wand afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u middels de schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de overloop is de vaste trap naar 2e verdieping, een waskast, toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en de moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Op de overloop van de 2e verdieping is een pantry geplaatst, is de cv-ketel opgehangen en is de vaste trap naar de zolder. Vanuit de overloop kom je bij de ruime slaapkamer en de garderobe kamer, beide met dakkapel.

Derde verdieping: Als kers op de taart, de derde verdieping, welke ook bereikbaar is met een vaste trap. Deze ruimte is omgetoverd tot een fijne hobbyzolder, waar u uw creativiteit de vrije loop kunt laten. Deze zolder biedt volop mogelijkheden.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een houten tuinhuis van circa 11m2. Vanuit de tuin kom je op het achterom, welke leidt naar de parkeerplaatsen om de hoek.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Moderne badkamer uit 2023;
- Moderne inbouwkeuken 2024;
- Vier flinke slaapkamers;
- Derde verdieping met vaste trap;
- Schilderwerk 2024;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg, doch kan snel

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 358.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.934,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 405 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie M Perceelnummer 292 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties