Ooster Boekelweg 4

Omschrijving

Landelijk gelegen stolpboerderij 'Halfweg' met vrij uitzicht in het hart van Westfriesland.


De stolpboerderij is gelegen aan de Ooster Boekelweg net buiten het centrum van Hoogwoud met de plaatsen Hoorn en Heerhugowaard op 20 autominuten afstand. Thans is het perceel ingericht als camping, is er ruime gelegenheid tot parkeren, worden de kassen op het erf gebruikt voor stalling, is er een grote werkplaats om bijvoorbeeld aan uw hobby te sleutelen.

Begane grond
De oorspronkelijke ingang is aan de zijkant van de stolp, maar hier in het Westfriese kom je gewoon achterom. Via de ruime aangebouwde serre aan de achterzijde kom je door de berging, met trap naar de zeer ruime zolder, in de bijkeuken. Deze is voorzien van een witgoedaansluiting, cv installatie, toilet , doucheruimte en geeft toegang tot de keuken en een grote kamer die thans in gebruik is als gemeenschappelijke ruimte voor de campinggasten. De gemeenschappelijke ruimte is geheel bestraat, voorzien van een klein keukenblok, kunststof kozijn met entreedeur en authentieke balken. Via het kantoor, eigenlijk de oorspronkelijke hal met voordeur, komt u in de ruime en lichte woonkamer met houtkachel, veel raampartijen en waar in de nis een bureau en een bergkast zijn gemaakt. Ook via de woonkamer komt u in de woonkeuken met 7-delig hoek opgestelde keuken, voorzien van afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een 5 pits gasfornuis met wokbrander, een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel), de badkamer met wastafelmeubel en toilet, via de achterste slaapkamer komt u in het andere deel van de etage welk thans wordt gebruikt als bergzolder, maar waar nog heel veel mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld meer slaapkamers, een werkkamer of atelier te creëren.


Terrein:
Het camping terrein is netjes aangelegd en voorzien van bomen en struiken. Het is hier genieten van de rust en privacy


Algemeen

Zeer ruime woonboerderij met camping
Royaal perceel van bijna 2 hectare
Grote werkplaats
Inpandige garage met elektrische overhead-deur
Gelegen in het hart van Westfriesland
Object met veel mogelijkheden m.b.t.. wonen en werken
Tal van mooie fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.
Op 5 minuten fietsen van Hoogwoud/Opmeer vind u voorzieningen zoals: scholen, supermarkten, sportverenigingen etc.
De steden Hoorn en Heerhugowaard op 20 minuten afstand, Amsterdam op 40 minuten
In nabijheid van uitvalsweg A7



Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.119,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting omstreeks 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 19775 m² Externe bergruimte 1500 m² Inhoud 935 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Overige inpandige ruimte 97 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (1000 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Metaal Toelichting volledig geisoleerd dak met dakpanplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie U Perceelnummer 510 Oppervlakte 972 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie U Perceelnummer 1033 Oppervlakte 18803 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties