Kopdammerdijk 14

Omschrijving

Vrij wonen in het land van Leeghwater met uitzicht over de Eilandspolder in het pittoreske Grootschermer.

Op een pracht locatie aan de rand van Grootschermer, een historisch dorp waar je heerlijk 'vrij' kunt leven en genieten van de rust en natuur, staat deze vrijstaande villa welke in 2001 onder architectuur is verbouwd én uitgebouwd. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, vide, half open u-opgestelde keuken, een bijkeuken, atelier/tuin of muziekkamer met tuindeuren, tuin op het noorden, 2 slaapkamers, 2e toilet, een zeer nette badkamer en vliering.


Omschrijving
U komt binnen in de ruime hal waar zich de meterkast en het luxe toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal komt u in de lichte en lange woonkamer. In de woonkamer met (gas)haard die als centraal sfeerpunt in de woonkamer is gesitueerd komt er door de vide een zee van licht binnen. De half open keuken met natuurstenen werkblad is voorzien 5-pits gasfornuis, wasemkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie en verschaft u toegang tot de zeer ruime bijkeuken met voldoende bergruimte en witgoedaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte waar thans de piano staat, maar die ook heel goed dienst kan doen als atelier, tuinkamer óf met een kleine aanpassing als 3e slaapkamer. De gehele verdieping (met uitzondering van de bijkeuken) is voorzien van eenzelfde natuurstenen vloer met vloerverwarming. De dubbele tuindeuren of een van de andere deuren aan de achterzijde van de woning verbinden binnen bijna naadloos over in buiten en brengen u in de keurig verzorgde en aangelegde tuin met beukenhagen, grasveld, fruitbomen, tuinhuis en terrassen.

Eerste verdieping
Via de prachtige natuurstenen trap in de woonkamer komt u op de vide met een balustrade van glas en hardhout. De vide is perfect te gebruiken als werk- en/of hobbyruimte of als heerlijke leesplek. Op de verdieping vindt u ook het 2e toilet, de luxe betegelde badkamer met inloop douche, een wastafelmeubel met 2 separate roestvrijstalen wasbakken en designradiator. Over de gehele verdieping eenzelfde natuurstenen vloer als op de begane grond en 2 prima slaapkamers met vrij uitzicht. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel en een op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer.

Tuin
Via de openslaande deuren komt u in de zeer verzorgde en keurig aangelegde tuin met fruitbomen/struiken, beukenhagen, grasveld en terrassen. Achterin de tuin staat het tuinhuis, voorzien van elektra, waar u onder andere uw fietsen, tuinmeubilair en gereedschap in kunt bewaren.

Algemeen:

- Verbouwd en aangebouwd in 2001
- Schilderwerk buiten 2020-2021 door erkende schilder
- Keurig onderhouden woning
- Ruime en zonnige woonkamer
- 3e slaapkamer realiseerbaar op de begane grond
- Sfeer (gas) haard
- Vloerverwarming op de begane grond
- Grote half open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime bijkeuken
- Werk- of hobby ruimte aanwezig
- Raam en deur horren
- Parkeren op eigen terrein
- Grote verzorgde en fraai aangelegde tuin
- Nabij voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sportvelden.
- Rustige woonomgeving te midden van de natuur.
- Busverbinding naar Alkmaar
- Op korte afstand van de provinciale weg N243 en op 5 autominuten van Rijksweg A7

U vindt in Grootschermer o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf, Buurtsuper de Reus, een tennisclub, voetbalvereniging GSV, een dorpshuis en een culinair café/restaurant Het Genot van Grootschermer, kerktheater "Podium onder de Toren" en de prachtige beeldentuin van Nic Jonk.


Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 485 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 505 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (19.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schermer Sectie V Perceelnummer 1398 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties