Vijverhof 47

Omschrijving

Zorgeloos en rustig wonen nabij alle denkbare voorzieningen.

Het appartementencomplex is omstreeks 2002 gerealiseerd boven het winkelcentrum en beschikt over circa 73m² woonoppervlakte, royale woonkamer, tweetal slaapkamers, verzorgde badkamer, loggia van circa 7 m2 gelegen op het westen en een externe berging op de begane grond.

Indeling complex:
Via de centrale entree met video-intercom kom je in de centrale hal met de brievenbussen.
Vanaf hier kun je via de lift of trappenhuis naar het appartement op de 1e woonlaag.
De berging op de begane grond is via de gang vanuit de centrale hal, maar ook buitenom bereikbaar.
In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van je fiets of het opbergen van je spullen.

Indeling appartement:
Via de trap of lift bereik je op de eerste verdieping de balustrade aan de ingang van het appartement.
De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, het aparte toilet met fonteintje, de badkamer, de stookruimte, de woonkamer met open keuken en loggia aan de straatzijde van het appartement.
De woonkamer is royaal, licht en biedt uitzicht over een gedeelte van het winkelcentrum waardoor er altijd iets te zien is.
In de loggia kan je heerlijk buiten zijn en genieten van het zonnetje en het uitzicht.
In de open keuken staat een 8-delige inbouw keuken met kunststof blad en inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Beide slaapkamers zijn via de centrale hal te bereiken en zijn beide voldoende ruim en voorzien van een raampartij.
De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en witgoed aansluitingen.
Parkeren kan in de directe omgeving op de vele parkeervakken.

Bijzonderheden;
- Royaal drie-kamer appartement op de 1e woonlaag.
- Winkelcentrum ‘’Vijverhof’’ met alle voorzieningen om de hoek.
- Glasvezel aanwezig.
- Loggia op het westen.
- Servicekosten € 146,67 per maand.
- Energielabel B.
- Oplevering in overleg.

Het mooie en geliefde dorp Avenhorn vormt samen met De Goorn een geheel, is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend, kent een actief verenigingsleven, diverse horeca gelegenheden, vele winkels, meerdere sportcomplexen, een splinternieuwe basisschool, centraal gelegen gemeentehuis en een gezellige haven (met vrije ligplaatsen).
Tevens is winkelcentrum ‘’Vijverhof’’ letterlijk om en onder het appartement gelegen en tref je een grote verscheidenheid aan winkels, op loopafstand van elkaar. Uw auto parkeer je gewoon op één van de vele, gratis parkeergelegenheden bij het Winkelcentrum.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.366,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 146,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 146,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AD Perceelnummer 1583 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties