Wilhelminalaan 8

Omschrijving

Vrijstaande woning voor 365 dagen per jaar recreëren met vrij uitzicht over de landerijen op een kleinschalig park.


Op een prachtige locatie in Aartswoud staat deze in 2017 volledig gemoderniseerde recreatiewoning, met ruime berging en een heerlijk zonneterras op het zuiden. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A7 en binnen 10 minuten bent u bij het IJsselmeer (Medemblik) waar aan en op het water diverse recreatie mogelijkheden zijn. Ook kunt u in de omgeving heerlijk fietsen, is het strand op circa 25 km gelegen en zijn het winkelcentrum en de golfbaan van Nieuwe Niedorp slechts op enkele autominuten gelegen.

De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met een royale veranda, een heerlijk zonneterras op het zuiden en vrij uitzicht over de landerijen.


Een korte rondleiding:
Bij binnenkomst treft u meteen rechts de badkamer, voorzien van toilet, wastafelmeubel, afzuiging en inloopdouche aan. Links naast de ingang, de meterkast met de in 2017 vernieuwde 8-delige groepenkast. Via de open keuken, voorzien van een 5 pits gasfornuis, inclusief wokbrander, koel/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, witgoedaansluiting ,afzuigkap en kunststof werkblad komt u in de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen zonnig en licht, biedt ruimte aan een gezellige zithoek én eethoek. Het achterste deel van de woonkamer, waar de trap naar de verdieping zich bevindt, is middels schuifdeuren af te sluiten. Hier kunt u met de slaapbank nog een extra slaapplek creëren. Via de dubbele tuindeuren komt u in de royale veranda en het ruime volledig betegelde zonneterras aan het water. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de rust en uitzicht over de landerijen. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

1e verdieping:
Op de verdieping treft u 2 prima slaapkamers ,een wastafel op de overloop, Velux dakramen voorzien van horren en verduistering. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de begane grond.

Tuin:
Ruim betegeld zonneterras met privacy aan de achterzijde. Aan beide zijkanten van de woning vindt u een poort waardoor u achterom komt en u met uw fiets bij de zeer ruime betegelde berging/schuur voorzien van elektra komt.
De auto kunt u op eigen terrein voor de woning stallen.

De woning is eventueel INCLUSIEF de volledige inboedel over te nemen.


Algemeen:
Deze woning bevindt zich op een recreatiepark waarbij het alleen toegestaan is om te recreëren. De
recreatie mag 365 dagen per jaar zijn.
Permanente bewoning en/of inschrijving op het adres als
hoofdverblijf is niet toegestaan..
Nieuwe elektrische installatie in 2017
Remeha Tzerra combiketel 2017
Reiniging buitenkant 2017
Glasvezel
Zonnepanelen, 8 stuks
Zonneterras op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen
Extra slaapplek te creëren
Recreatiewoning, permanente bewoning niet toegestaan
Een combinatie van rust en reuring op korte afstand
Watersportcentrum Medemblik en Hoorn respectievelijk op circa 10 tot 15 autominuten
Slechts 4 kilometer van Agriport
Vlakbij het IJsselmeer
Nabij uitvalsweg (Provinciale weg N242 en Rijksweg A7)

Wonen in het mooie en rustige Aartswoud met sportvereniging en een actief verenigingsleven
In het nabijgelegen Winkel is een 18-holes golfbaan en kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-10-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie O Perceelnummer 1889 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie O Perceelnummer 1896 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties